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Oficina en venta en Mérida Yucatán con amenidades en Montebello, una de las zonas más seguras y exclusivas de la ciudad.

Orión Business Hub es una torre de 14 niveles de oficinas corporativas al Norte de Mérida. Cuenta con varios modelos de oficinas y un área de co-work.

El primer nivel cuenta con locales comerciales en la planta baja, los 5 niveles posteriores de estacionamiento, 6 niveles de oficinas y por último, una azotea que podrá ser utilizada para eventos.

Cuenta con una ubicación privilegiada y única en la colonia Montebello, cerca de plazas comerciales como: La Isla, Altabrisa, The Harbor y City Center, universidades como La Marista y Anáhuac y hospitales como Star Médica y El Faro.

MODELO ORIÓN (C6)
Superficie total: 28.69 m2.
Frente y largo: 5.9 x 6.3 mts

AMENIDADES:
- Lobby.
- Terraza para eventos, equipada y con baños.
- Comedor techado de empleados.
- Área de co- work con jardineras.
- Sala de juntas.
- Espacio de descanso
- Bodegas.
- Business Center
- Áreas verdes.
- Caseta de vigilancia.

REQUISITOS:

Apartado: $ 25,000.00
Fecha de entrega: Inmediata

Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario.

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

En venta, una elegante oficina ubicada en el norte de Mérida, en una zona privilegiada cerca de centros comerciales y con fácil acceso a importantes avenidas. Esta oficina te ofrece un entorno profesional y sofisticado para desarrollar tus actividades laborales con éxito. Con un diseño arquitectónico moderno y funcional, la oficina cuenta con espacios amplios y luminosos, ideales para recibir a tus clientes y realizar reuniones efectivas. Aprovecha la oportunidad de adquirir una oficina en una ubicación estratégica, que te brinda comodidad y visibilidad para potenciar tu negocio.

OFICINA COTIZADA DE LA PUBLICACIÓN:
-C15 PISO 10 MODELO ORION
-La oficina se entrega en obra gris
-1 cajón de estacionamiento

Descubra la elegancia y funcionalidad de esta oficina en venta ubicada en Halvo, en la precisión Colonia México. Disfruta de la ventaja de estar en una ubicación privilegiada, cerca de comercios, hospitales y un corto trayecto de las idílicas playas yucatecas. Esta oficina ha sido diseñada para ofrecer un espacio de trabajo cómodo y eficiente, ideal para satisfacer las necesidades de tu negocio. Además, Halvo te brindará excelentes amenidades que harán de tu jornada laboral una experiencia más agradable y productiva. Aproveche esta oportunidad única para adquirir una oficina en uno de los mejores complejos empresariales de la ciudad.

FECHA DE ENTREGA: MAYO 2024
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION A PRECIO DE CONTADO
-Oficina 3, Nivel 1
Interior: 29.12 m2
Terraza: 7.31 m2
Total: 36.43 m2

DISTRIBUCION
-Oficina
-Terraza

CARACTERISTICAS
MUROS
-Pintura color blanco
-Madera de Tzalam con acabado en color gris
-Pintura color negro
PISOS
-Piso cerámico (120x60cm)
MASETAS
-Mármol gris perlado
ZOCLOS
-Concreto gris pulido
CANCELERíA
-Acabado mate en color negro.

SE ENTREGA CON
Preparación para instalaciones.
Entrega para acondicionar según se necesita.

AMENIDADES
- áreas verdes
- Sala de juntas
- Lobby con elevador
- Baños comunes
- Estacionamiento exclusivo para oficinas

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 (devolutivo por 15 días)
*Si el cliente llega a firmar el contrato de compra venta y lo cancela no se devuelve el apartado.
*Si solo da el apartado y no se da la firma del contrato se le devuelve el apartado.

ESQUEMA DE ENGANCHE
1.- 30% enganche + 0% durante construcción + 70% a escritura
2.- 20% enganche + 30% durante construcción + 50% a escritura
3.- 50% enganche + 0% durante construcción + 50% a escritura
4.- 90% enganche + 0% durante construcción + 10% contra escritura

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario preguntar por crédito bancario participante)

PRECIO VIGENTE AL DIA 12 DE ABRIL DE 2024

Centralia business park y plaza Mérida aeropuerto es un desarrollo de usos mixtos ubicado sobre periférico al sur poniente de la ciudad de Merida, ofrece espacios para negocios del giro comercial, servicios, oficinas e industrial ligero. Cuenta con una esplendida arquitectura y la calidad de sus equipamientos e instalaciones con una moderna infraestructura en comunicación y servicios administrativos. Edificio de oficinas con 7 niveles cuenta con 60 módulos y 3 pisos de estacionamiento techado (mas de 200 cajones). *módulos se entregan en obra gris*EQUIPAMIENTOS Vigilancia 24/7 Circuito cerrado de televisión (cctv) Subestación electrónica Sistema hidroneumático con medidores de agua en cada local. Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso y bomba de emergencia para el sistema contra incendio. Planta de tratamiento de aguas residuales Tótem iluminado para anuncios ESPACIOS Disponibilidad de locales comerciales desde 40 m2 Altura libre en planta baja 3.80 mts y 3.55 mts en planta alta Flexibilidad en espacios modulares. SANITARIOS Sanitarios comunes en planta baja Los módulos cuentan con preparación para instalación de sanitarios privados. ELEVADORES Elevador de lujo y de alta velocidad exclusivo con puertas de cristal Sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera Cabina de lujo con muros de acero inoxidable, espejo, piso de granito y altura interior extra. Puertas de cristal temblado de alta sensibilidad y respuesta de inmediata LUGARES CERCANOS 6 min del aeropuerto de Mérida A 5 min de la zona industrial Acceso directo por el periférico Espacio de 46.86 m2 a $1,375,569.00Forma de pago: contado FECHA DE ENTREGA INMEDIATA.***Cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso***

La primera comunidad totalmente orientada a un estilo de vida wellness. Temozón Park es un concepto departamental inédito en Mérida que integra en su propuesta, las 8 dimensiones de bienestar que conforman el Estilo de Vida Wellness. SERVICIOS Y AMENIDADES 1er Piso 1.- Local comercial 2.- Bike storage 3.- Acceso peatonal 4.- Gym 5.- Salón de usos múltiples 6.- Yoga 7. - Cajones de visitas 8.- área de estar 9.- área de meditación 10.- Car wash 2do Piso A.- Terraza abierta B.- Salón de usos múltiples C.- Cuarto de lectura D. - Oficinas privadas E.- Sala de juntas Para el proyecto Temozón Park de Oficinas, se plantean los siguientes acabados: -Acabado en muros exteriores a tres capas y pintura -Acabado en muros interiores en yeso directo a block y pintura vinílica color blanco -Pisos interiores de porcelanato en formato de 45 x 90 o similar -Pisos en áreas de servicio de cemento pulido -Equipamiento de llaves y accesorios de la línea Proyecta marca Helvex o similar -Cancelería L3 o Serie 60 con cristal flotado o similar -Preparaciones para aire acondicionado (NO INCLUYE EQUIPO) Oficinas 09 y 10. de. 10.30 m2 Sala de juntas compartida Baños para oficinas Fecha de entrega: Diciembre 2023 Enganche: $60,000.00 16 Mensualidades: $3,000.00 Saldo contra entrega *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*

ORIóN BUSINESS HUB, desarrollo de oficinas corporativas más importante e innovador del sureste del país, ubicado en Montebello. Más de 5,000 m2 de espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, distribuidos en 6 plantas y con las mejores vistas de la Ciudad.

. Orion: 28.69 m2, máximo 3 pers.

. Plus: 40.60 m2, máximo 6 pers.

. Silver: 73.43 m2, máximo 10 pers.

Planta Baja:

. Lobby

. Bodegas

. Locales comerciales

. Acceso al estacionamiento

Business Center Platino:

. 4 salas de juntas.

. Salas de espera.

. Coffee break.

. Centro de impresión.

Roof garden:

. Comedor para trabajadores.

. Salón de eventos.

Amenidades:

. Control de acceso.

. Estacionamiento para visitas.

. Seguridad 24 hrs.

. Wi-fi

. Área de comedor.

. Business center.

Obra Gris: Ducteria para conexiones electricas ( No incluye Cable), Tubo de cobre para aires acondicionados

Equipada: Pisos de concreto pulido, Fachada de cristal, Centro de carga de luz eléctrica, Unidad de aire acondicionada

Disponibilidad:

-Obra Gris

. Orión: 28.69 m2, máximo 3 pers. Nivel 10

Precio $1,498,000.00

. Silver: 73.43 m2, máximo 10 pers Nivel 7, 9

Precio desde $3,690,000.00

-Equipada

. Silver: 73.43 m2, máximo 10 pers Nivel 7, 9

Precio desde $3,838,800.00

Apartado: $30,000.00 (Devolutivo a 15 días)

Escrituración Inmediata

Mantenimiento aprox entre 50 y 55 pesos x m2 ( mas IVA)

Entrega Inmediata.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas

Departamentos, Oficinas, Locales en Venta y Renta Ubicados en la Rivera Maya, Mérida. *No incluye mobiliario. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. Precios: A Partir de: $2,500,000

SkyWork ofrece una sinergia con las empresas que allí trabajan, apostando por la productividad y eficiencia de todo lo que tu empresa necesita para cerrar los mejores negocios. Encontrarás un ambiente de trabajo innovador en el diseño e ingenierías del edificio para brindarte a ti y a tus clientes un espacio de primer nivel que integra las

Oficina en Venta en Montebello En excelente ubicación. Superficie: 28.69m2 Lobby Bodegas Acceso a estacionamiento Locales comerciales (100% vendidos) Salas de Junta Salas de Espera Coffe Break Roof Comedor Baños Roof top Mantenimiento: $1,578.00 Entrega inmediata Forma de pago: Contado, Bancario Precio de Venta: $1,344,921.22

RENTA de oficinas en edificio que forma parte de un conjunto corporativo, localizado en el norte de la ciudad de Mérida, en la colonia Montebello, que resalta por ser de las zonas más atractivas y de mayor vanguardia en la ciudad.