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Magnifico lote en venta en la zona hotelera de Tulum sobre Avenida A pasos de la playa Atras del Hotel Diamante K Perfecto para estacionamiento , restaurante o boutique Con 40 metros de frente sobre Avenida Costera x 50 metros de fondo 2,000 M2 TITULO DE PROPIEDAD ALM P2510

Ubicado en Xpu-ha, una zona muy tranquila y a unos minutos de las mejores playas del Caribe y la Riviera Maya. En residencial San Josecito.

Escrituras, documentación y permisos disponibles. Lotes a partir de 800 m² con 20 m de frente por 40 m de fondo.

A tan solo 600 metros de la carretera federal, 1 kilómetro de la playa y a tan solo 20 minutos de Playa del Carmen.

Los lotes urbanizados cuentan con servicios subterráneos y resguardados con un muro perimetral. Es un proyecto ambientalmente responsable donde su superficie total de 6 hectáreas únicamente el 40 % es considerado para despalme.

No pierdas la oportunidad de aumentar el patrimonio de tu familia con precios accesibles en lotes urbanizados. Quedan muy pocos lotes.

*Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso*

OPDC/SJC

P2524

Excelente predio de 1 hectárea dentro de fraccionamiento cerrado, con caseta de seguridad y vigilancia las 24 horas del día.

Ubicado en un desarrollo Residencial-Ecoturístico, en la selva de la Riviera Maya, en Chemuyil, Quintana Roo. A solo 30 minutos de Playa del Carmen, a 15 minutos de Tulum y a 3 kms de la playa Xcacel-Xcacelito, Santuario de la tortuga marina.

Posibilidad de subdividir el terreno en 5 partes y vender o construir por separado.

Unico lugar donde hay una garantía de conservación de areas verdes.

En este fraccionamiento nos preocupamos por cuidar la flora y la fauna por lo que contamos con un reglamento interno donde se protegen a los animales y se evita la desforestación de la selva. Para conservar el medio ambiente contamos eco tecnologías como paneles solares, biodigestor, pozo de agua. Paneles solares: es de acuerdo a los watts que vaya a requerir en su vivienda, por lo general es una inversión de 40 mil a 60 mil pesos, la ventaja aquí es que ya no tiene que volver a pagar corriente, y no contamina el medio ambiente. Biodigestor: Es un rotoplas con químicos adentro que se conecta a su tubería de drenaje y ahí procesa las agua negras y las convierte en agua de riego, inversión de unos 7 a 8 mil pesos. Pozo de agua: En toda la Península de Yucatán contamos con suficiente agua, por lo que el uso de pozos es muy común, aquí encontrará agua en una profundidad de 10 a 13 mts, costo inversión 5 a 6 mil pesos.

Los caminos son artesanales, son de sascab y piedras alrededor, Ud. Puede llegar en carro hasta el lote.
La cuota de mantenimiento de $ 8 mil pesos anuales. Esta cuota incluye, vigilancia las 24 hrs del día, caseta de vigilancia. Mantenimiento y limpieza de los caminos. Vigilancia conforme al reglamento interno.

Este terreno tiene escritura de propiedad y se encuentra libre de todo gravamen. Hay oportunidad de subdividir en 5 terrenos y vender por separado cada uno. Puede contratar los servicios de internet, telefonía celular, SKY, etc.

Si tienen dudas o necesitan ampliar la información pueden comunicarse a la brevedad.



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P2780

Es un proyecto aprobado y autorizado por las autoridades del estado de Q. Roo para desarrollo de vivienda, dirigido a personas nacionales y extranjeros que deseen cambio de residencia, sitio de vacaciones o como negocio invirtiendo su patrimonio para obtener ganancias en el futuro. Está creado para ser un desarrollo amigable con la naturaleza; cuenta con todos los permisos y lineamientos que marca la ley de protección ambiental. DESARROLLO DENTRO DE UN PROGRAMA LEGAL Y AUTORIZADO POR EL GOBIERNO DE QUINTANA ROO DONDE CUENTA CON TODAS LAS FACTIBILIDADES Y USOS DE PROTECCIÓN AMBIENTAL !!!!!! Fecha de entrega de primera etapa Septiembre 2020 El desarrollo consta de: * 137 lotes residenciales y comerciales con diversas densidades, desde 417 m2 hasta 2,767 m2, distribuidos en 10 clusters y algunos individuales. * Vialidades amplias con avenidas de camellón y vegetación local (proyecto se iniciará en 2019). * Parques, áreas verdes y áreas de reserva protegida. * Ciclopista * Energía eléctrica subterránea (proyecto para entrega en 2020). * Agua potable (proyecto para entrega en 2020). * Calles pavimentadas El lote tipo es de 600 mts de 15 x 40 y esta a 90 usd el metro en uso de suelo residencial y si es uso de suelo mixto esta a 105 usd el metro esto son los precios de FAMILY % FRIENDS Se aparta con el 10% y se pide un enganche total del 30% ala firma de la promesa de compra Tenemos el financiamiento a 18 Meses sin Intereses por el saldo Financiamiento hasta 48 meses con interes del 12% anual SIENTE Y VIVE LA EXPERIENCIA DE ESTAR EN CONTACTO CON LA NATURALEZA RODEADO DE VEGETACION A PASOS DE PODER NADAR Y DISFRUTAR EN LOS CENOTES MAYAS Y EN LAS MEJORES PLAYAS DE LAS RIVIERA MAYA !!!!!!

TERRENO SILVESTRE CASI CUADRADO DE APROXIMADAMENTE 1,983.21 METROS POR LADO. MEDIDA 393-31-17 HECTÁREAS, ES DECIR; 3,933,117 m2. CUENTA CON TITULO DE PROPIEDAD, ESCRITURABLE. UBICACIÓN: EN LOS LIMITES DEL MUNICIPIO DE SOLIDARIDAD CON TULUM, APROXIMADAMENTE A 18 KM DE LA CARRETERA FEDERAL CANCÚN - CHETUMAL ; SELVA ADENTRO, NO DEL LADO DEL MAR. SIN CAMINO DE ACCESO ACTUAL, UBICADO EN DIRECCIÓN DEL CAMPO DE GOLF Y FRACCIONAMIENTO DE BAHÍA PRÍNCIPE. CON POSIBILIDAD PARA DESARROLLO HABITACIONAL ECOTURISTICO, CON MANEJO DE ENERGÍAS RENOVABLES PARA SUS SUSTENTACIÓN, ENCAMINADO A UN SECTOR DE PODER ADQUISITIVO MEDIO ALTO AMANTE DE LA IDEA DE VIVIR EN CONTACTO CON LA NATURALEZA COMO PUEDE SER EL MERCADO EUROPEO O NORTEAMERICANO, INCLUIDO MÉXICO. USO DE SUELO: EN ESTUDIO DE PRE-FACTIBILIDAD, SE DETERMINA UN USO DE SUELO ECOTURISTICO, QUE PERMITE EL DESARROLLAR EN CUESTIÓN INMOBILIARIA HASTA 5 CABAÑAS POR HECTÁREA, SIEMPRE RESPETANDO EN QUE SE PUEDE UTILIZAR PARA DESMONTE SOLO EL 15% DEL PREDIO, INCLUIDOS CAMINOS Y DESPLANTES DE CABAÑAS, LO CUAL NOS DA UNA SUPERFICIE DE 591,000 M2 PARA DICHOS FINES, EL RESTO SE DEBE DE CONSERVAR COMO SELVA QUE SERIA PARTE DE SU GRAN ATRACTIVO, PUES SIEMPRE SE TENDRÍA UN ENTORNO NATURAL DE SELVA CON GRAN VARIEDAD DE ESPECIE DE FLORA Y FAUNA CONSERVADAS.

Excelente terreno en venta con 2,654.80 m2 de extensión totales Ideal para desarrollar proyecto inmobiliario  residencial o multifamiliar Ubicado a pocos metros de los mejores desarrollos en La Veleta. Está escriturado y al día. El terreno es plano., solo 2 cuadras adentro de la avenida kukulkan.

Las 3 grandes ventajas de esta ubicación son:
1. El 70% de los terrenos alrededor ya están en construcción o terminados.
2. Ya cuenta con abastecimiento de agua a unos metros del lugar.
3. Hay un transformador de electricidad afuera del terreno y calles pavimentada 

Densidad H3 plus para 148 unidades

Hc 10

H2 48

H3 98

Acceso por la avenida  kukulkan vía sur ala zona hotelera, restaurantes, discotecas, bares, hoteles, y tanto ala zona del pueblo vía norte .ubicado  en calle cerrada 7 sur. s/n entre calles 16 y 18 sur , lote 006, región 09, mza 351

JCZ
 P2853

Lote de 1 hectárea escriturado, sin adeudos, en Aldea Coral, un desarrollo residencial con seguridad 24 horas en Chemuyil, pueblo aledaño a Tulum. Específicamente está a 2 kms del pueblo sobre la Avenida Las Palmas, camino de terracería con servicios de luz y tuberías de agua potable.

Actualmente ya existen varios desarrollos, hoteles y cenotes en el pueblo tales como:

- Club y Villas Chemuyil ( renta de villas de lujo)
- Cabañas Don Renzo (renta de cabañas ).
- Xunanha ( cenote abierto, centro turístico)
- Desarrollo Residencial ?Océano Azul?
- Desarrollo Residencial ?El Santuario?
- Parque ?Aventuras Mayas? (tours extremos, rapel, cuatrimotos, etc..) ubicado en el predio colindante el Venado.
- ?Suites Xcacel Dreams? (6 exclusivas suites de lujo)
- Posada Agua y Fuego (villas para renta)
- Jungle Palace ó Kuchi Kaax ( Santuario del mono araña, hay 97 monos, área protegida para el mono araña, son dos hectáreas UMA)
- Hotel y área residencial con campo de Golf Bahía Príncipe a 7 kms.
- Proyecto de construcción del nuevo hotel Fiesta Americana Chemuyil con más de 1,000 cuartos de hotel

Está ubicado a 37 kms de Playa del Carmen, a 13 kms de Tulum y a 5 kms de la playa Xcacel-Xcacelito, Santuario de la tortuga marina.

Aldea Coral es amigable con el medio ambiente y como medida de conservación opta por los servicios sustentables: paneles solares, energía eólica, biodigestores para no contaminar el manto freático, así como cuidar la flora y fauna del lugar, por lo que, solo se puede construir 15% del total de la superficie y hasta 3 niveles de altura.

Por su ubicación tiene una plusvalía que va en crecimiento constantemente.



$8,000 pesos anuales de mantenimiento y $1,500 pesos anuales de predial.

Se puede sub-divir hasta 5 lotes.

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P2856

Atención Inversionistas, Aproveche esta Excelente Oportunidad de Invertir en Este Increíble Terreno en el Paradisíaco Paraíso de Tulum, no Desaproveche Sentir ese Silencio, la Tranquilidad que lo Rodea y estar Cerca de esas Aguas Color Turquesa una de las 10 Mejores Playas del Mundo. Características del Terreno: **En esquina **Doble frente **Cerca de la Playa **Rodeado de la Naturaleza en su Máxima Exuberancia **Rodeado de Inmejorables Desarrollos de Primer Nivel INFORMES AL TEL. CEL. 998 214 2872

Los Lotes Comerciales ofrecen, tanto a empresarios como inversionistas, una oportunidad segura para realizar un proyecto comercial dentro del desarrollo en Tulum. Los 800 metros de zona peatonal ubicada a lo largo de la zona comercial (manzanas 12 y 20) cuentan con una infraestructura de orden a nivel mundial, ofreciendo a los dueños de los Lotes Comerciales la facilidad de diseñar y construir su proyecto bajo los reglamentos y requisitos del municipio de Tulum. Las calles peatonales están rodeadas de árboles y plantas creando una ambiente natural. Hay espacios asignados por la administración para servicios múltiples y estacionamientos ubicados a unos metros de la zona comercial. Los giros de los negocios van desde pastelerías, restaurantes, cafés, boutiques de ropa, joyerías y artesanías, que darán vida y sofisticación al centro comercial. La famosa 5ta Avenida de Playa del Carmen ha servido de inspiración para varios dueños de locales y tiendas que han invertido en los Lotes Comerciales del desarrollo lo que significa un alto nivel en la calidad de los productos y servicios que se ofrecen.