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INVIERTE DESDE $32,4000 USD

HASTA 36 NESES 

PLUSVALÍA ANUAL + 20%

AHAWEL

HÁBITAT DEL SER

TULUM, QROO.

UBICACIÓN

AHAWEL 

                                                           BICICLETA AUTO DISTANCIA

Nuevo libramiento y Ruta Tren Maya 2 min 1 min 1km

Estación Tren Maya "Tulum" 15 min 5 min 4 km

Pueblo de Tulum 15 min 5 min 4.8 km

Zona Hotelera. 25 min 10 min 7.8 km

Zona arqueológica de Tulum 22 min 23 min 6.8 km

Un retorno al origen para llegar a un destino nuevo

HABITAT DEL SER

Un hábitat para todas las dimensiones humanas, donde todo nuestro ser encuentra su lugar y momento. 

Donde podemos ser libres y plenos. 

UBICACIÓN

Un lugar vivo de encuentros mágicos y sorpresas continuas. 

Se encuentra a tan solo algunos minutos de los puntos más estratégicos Tulum. 

                                                                BICICLETA AUTO DISTANCIA

Nuevo libramiento y Ruta Tren Maya 2 min 1 min 1km

Estación Tren Maya "Tulum" 15 min 5 min 4 km

Pueblo de Tulum 15 min 5 min 4.8 km

Zona Hotelera. 25 min 10 min 7.8 km

Zona arqueológica de Tulum 22 min 23 min 6.8 km

Es un desarrollo sustentable, inspirado en las riquezas naturales y culturales que han convertida a Tulum en un paraíso. 

COMUNIDAD

Un lugar donde encuentros y momentos con los demás y con uno mismo ocurren de manera natural y humana. Una comunidad completa, generosa, inspiradora, de naturaleza, arte y equilibrio. 

SEGUNDO CLÚSTER EN VENTA

CHAKTE

CASA CLUB NORTE

01 ESTACIONAMIENTO

02 FIREPITS

03 PISCINA / CANAL DE NADO

04 TERRAZA

05 SANITARIOS

06 ÁREA DE CAMASTROS

07. GRILL

08. GIMNASIO TECHADO 

09. GIMNASIO AL AIRE LIBRE

10. MIRADOR

11. YOGA DECK

_____________________________

JARDINES FRONTALES

RED SUBTERRÁNEA DE AGUA Y ENERGÍA ELÉCTRICA

VIALIDADES INTERIORES DE SASCAB

CANAL DE RECOLECCIÓN DE AGUA PLUVIAL

CANCHA DE PADEL

JUEOS INFANTILES

YOGA

CENOTE

CALISTENIA

MIRADOR GIMNASIO 

PISCINA/ CANAL DE NADO

TERRAZA

GRILL

FIREPIT

INFRAESTRUCTURA

VIALIDADES Y ALUMBRADO PÚBLICO

Se realizarán de acuerdo a planos autorizados por la Secretaría de Desarrollo Urbano de Tulum

Vialidades de acceso en concreto hidráulico. 

Vialidades interiores de clúster de material Sascab compactado (calle blanca)

AGUA POTABLE RED SUBTERRÁNEA

Se realizará de acuerdo a planos autorizados por el organismo operador de aguas y saneamiento. La caja de medicion será colocada por parte del Organismo Operador, al momento de contratar el servicio de agua potable. 

ENERGÍA ELÉCTRICA

RED SUBTERRÁNEA

Se realizará de acuerdo a planos, autorizados por Comisión federal de Electricidad, donde la línea de distribución de media y baja tensión será subterránea entregará canalizado a pie de lote subterránea con canalización guiada ( No incluye cable). 

FECHA DE ENTREGA

ENTREGA DE LOTE

Se hace la entrega física del lote con Servicio a pie de Terreno. 

A partir de este momento se puede iniciar con los trámites del Comité de Arquitectura y Diseño para las obras de construcción de vivienda. 

JUNIO 2026

SEGURIDAD Y ACCESO CONTROLADO 24/7 BARDA PERIMETRAL

Se determina la construcción del Pórtico de acceso y caseta de seguridad con plumas automatizadas. 

Se terminan también las bardas perimetrales de PORTAL 

DICIEMBRE 2025

ÁREAS VERDES

Se concluyen los trabajos de jardinería y paisajismo interior de PORTAL. 

DICIEMBRE 

2025

CASA CLUB Y AMENIDADES

Se terminan los trabajos en la Casa Club Norte y Amenidades interiores del clúster.

A partir de este momento se comienzan a pagar cuotas de mantenimiento. 

DICIEMBRE 2025

AHAWEL 

Un retorno al origen para llegar a un destino nuevo

HABITAT DEL SER

Un hábitat para todas las dimensiones humanas, donde todo nuestro ser encuentra su lugar y momento. 

Donde podemos ser libres y plenos. 

UBICACIÓN

Un lugar vivo de encuentros mágicos y sorpresas continuas. 

Se encuentra a tan solo algunos minutos de los puntos más estratégicos Tulum. 

                                                                BICICLETA   AUTO  DISTANCIA

Nuevo libramiento y Ruta Tren Maya   2 min             1 min     1km

Estación Tren Maya "Tulum"                  15 min             5 min  4 km

Pueblo de Tulum                                    15 min             5 min     4.8 km

Zona Hotelera.                                         25 min            10 min     7.8 km

Zona arqueológica de Tulum                   22 min            23 min    6.8 km

NATURALEZA

MASTER PLAN 

Es un desarrollo sustentable, inspirado en las riquezas naturales y culturales que han convertida a Tulum en un paraíso. 


01. MOTER DE ACCESO 

02. GYPSY MARKET

03. ZONAS COMERCIALES

04. CENOTE PLAZA

05. PORTAL DE EXPLORACIÓN 

06. ANFITEATRO

07. PARQUE CENTRAL

08. BIOPOOL 

09. MULTIFAMILIAR

10. CIRCUITO DE CICLISMO Y JOGGING

11. PARQUE LINEAL

12. CLUB SOCIAL Y DEPORTIVO

13. GLORIETAS

14. CASETAS DE SEGURIDAD

15. AMENIDADES INTERIORES DE CLÚSTER 

16. CASA CLUB/ MIRADOR 

17. HOTEL 

18.  COMPLEJO EDUCATIVO

PILARES DE DESARROLLO

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

AHAWEL está estratégicamente localizado al norte de la zona arqueológica de Tulum. Un lugar íntimo y seguro en medio de todo. 

PAISAJISMO Y NATURALISMO 

Arquitectura del paisaje adaptada a la naturaleza existente, se consideran  e integran 2 cenotes como parte de infraestructura verde. 

SEGURIDAD

AHAWEL cuenta con bardas perimetrales, casetas de vigilancia y control de acceso, y lo más alto protocolos de seguridad 365 días del año. 

PLUSVALÍA

TULUM es una zona que incrementa su valor día a día lo que protege tu inversión en un uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos y robustos de México. 

ACCESIBILIDAD

Colinda con la carretera estatal libre que comunica al noroeste con Valladolid y al suroeste con la carretera estatal, conectando a us vez con el parque nacional de Tulum al sur y al norte con Cancún. 

EQUIPAMIENTO URBANO

Gypsy Market, Zona de comercio, implementando jardines de lluvia en las vialidades y senderos peatonales de norte a sur en el centro del polígono el desarrollo. 

COMUNIDAD

Un lugar donde encuentros y momentos con los demás y con uno mismo ocurren de manera natural y humana. Una comunidad completa, generosa, inspiradora, de naturaleza, arte y equilibrio. 


PORTAL 

LOTES RESIDENCIALES PREMIUM

Al interior de AHAWEL se ubica PORTAL, un clúster PREMIUM conformado por 85 lotes unifamiliares que van desde los 250 m2 a los 350 m2

Frente a nuestra CENOTE plaza, GYPSY MARKET, Portal de Exploración  y Parque lineal. 

Diseñado por el reconocido despacho de ARKHAM, concentra lo mejor en un solo espacio acompañados de un cancha de padel, cancha multiusos, área de calistenia y CENOTE natural. 

UBICACIÓN DEL CLUSTER

CONCEPTO 

AL INTERIOR DE PORTAL 

Redescubrieron el espacio público a través de la vida en la calle, diseñado como un paseo orgánico de transición hacia el hábitat del ser. Comienza con un camino empedrado para olvidarnos del concreto y ayudarnos a volver al origen del territorio por el medio de una vereda de SASCAB, respetando la vegetación nativa existente e incorporándola en los jardines de lluvia frontales, espacios públicos, parque y rotonda, que construyen así espacios de encuentro para la vida natural 

LOTES RESIDENCIALES EN TULUM QUINTANA ROO

Lotes residenciales de 160 m2 y 250 m2 condominales

Dentro de fraccionamiento con amenidades como:

Ciclovía 

Área de juegos para niños

Cancha de tenis 

Albercas

Salón de yoga

Albercas curativas

Jardines comunitarios

PRECIOS m2

LOTES 160m2 $12,225 

Total: $196,956,098 * Precio publicado

LOTES 250 m2 $12,412

Total: $3,103,184    

*CONSULTE TABLA DE DISPONIBILIDAD EN IMAGENES

Adicional contamos con la opción de construir tu casa con los siguientes modelos:

Para lotes de 10 x 25 mts 

CASA MODELO PEEK $6,250,990

Área de construcción 286.70 m2 

Planta baja: estancia doble altura, comedor , cocina, terraza, 1 baño social ,  bodega y estacionamiento para 2 autos 

Primer nivel : 1 recamara principal con vestidor, 2 recamaras secundarias, 3 baños completos y 1 terraza compartida

Planta segundo nivel: 1 área social, 1 cuarto de servicio, 1 baño completo, 1 bodega y terraza

CASA MODELO TAAN $6,384,028,71

Área de construcción 301.60 m2 

Planta baja: Estancia, comedor. cocina. terraza, baño social, cuarto de servicio, bodega para bicicletas y estacionamiento para 2 autos 

Planta primer nivel: 1 recamara principal con vestidor, 2 recamaras secundarias, 3 baños completos y terraza compartida

Planta segundo nivel: Área social, cuarto de servicio, 1 baño completo, piscina, terraza, roof top, grill

CASA MODELO TUUKUL $5,135,017.53

Área de construcción 232.73 m2

Planta baja: Vestibulo, estancia, comedor, cocina, terraza, baño social, baño completo, cuarto de servicio, bodega, estacionamiento para 2 autos y piscina con deck.

Primer nivel: 1 recamara principal con vestidor, 2 recamaras secundarias, 3 baños completos, 2 terrazas, Sala de TV, jardín con pergolado

Segundo nivel: Baño completo, piscina, terraza, roof top, grill

CASAS PARA LOTES DE 8 X 20 m2 

CASA MODELO PIXAAM $4,662,501.69

Área de construcción 204.70 m2 

Planta baja: Estancia, comedor, cocina, sala de TV, baño social, cuarto de servicio y estacionamiento para 1 auto

Primer nivel: Recamara principal con vestidor, 1 recamara secundaria, terraza y 2 baños completos

CASA MODELO YAKUUM $4,356,163.23

Área de construcción 194.34

Planta baja: estancia, comedor, cocina, terraza, baño social, cuarto de servicio y estacionamiento para 1 auto 

Primer nivel: 1 recamara con vestidor, 2 recamara, terraza, sala de TV, 2 baños completos

Segundo nivel: Recamara principal con vestidor, terraza, 1 baño completo, 1 solarium

CASA MODELO KUXTAL $4,208,365

Área de construcción 196.02

Planta baja: Estancia, comedor. cocina, terraza, baño social, cuarto de servicio y estacionamiento para 1 auto

Primer nivel: 1 recamara, terraza compartida, 2 recamaras y 2 baños completos 

Segundo nivel: Recamara principal con vestidor, 1 baño completo y 1 solarium

CASA MODELO PIXAAM $3,312,529.16

Área de construcción 154 m2 

Planta baja: Baño social, sala de estar, comedor, cocina, recamara para huespedes, baño completo 

Planta alta: Recamara principal con vestidor y terraza y una recamara secundaria, 2 baños 

Estacionamiento para un auto

CASA MODELO YAKIUUM $2,971,517.31

Área de construcción 143.16

Planta baja: Baño social, sala de estar, comedor, cocina y terraza

Planta alta: 3 recamaras y 2 baños completos 

Cochera para 1 auto

CASA MODELO KUXTAL $2,987,159.25

Área de construcción 145.71 m2 

Planta baja: Baño social, sala de estar, comedor, cocina, terraza, cuarto de servicio 

Planta alta: 3 recamaras 2 baños completos

Cochera para 1 auto