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Desarrollo Industrial Endémico con Amenidades en Mérida, Yucatán Compuesto por 456 lotes divido por las siguientes características: -Uso: Transformación, No transformación y Logística -Tamaño: 720 m2, 1,260 m2 y 2,800 m2 ENDEMICO es el lugar que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá. A sólo 5 minutos del periférico poniente de Mérida, Endémico se ubica en el área de desarrollo yucateco de mayor potencial de crecimiento. Amenidades: -Business center con área de coworking -Sala de juntas -3 privados -2 aulas de capacitación -Casa club con guardería y juegos infantiles -Terraza con alberca -Cocina con grill -2 salones de usos múltiples -Baños con lockers y regaderas -Spa -Gimnasio -Canchas deportivas Infraestructura: -Cerca perimetral -Concreto asfáltico -Red servicio de agua potable -Red drenaje sanitario -Red energía eléctrica baja y media tensión -Alumbrado público -Sistemas de vigilancia -Instalaciones para internet y telefonía / fibra óptica -Planta de tratamiento de aguas residuales -Línea de gas natural -Jardines y paisajismo Servicios: -Seguridad 24 hrs -Acceso controlado -Aduana interna -Business center -Casa club -Oficinas administrativas -Zona comercial -648 cajones de estacionamientos Precio por m2: $1,250.00 lotes de 2,800 m2 $1,500.00 lotes de 1,260 m2 $1,600.00 lotes de 720 m2* Apartado $25,000.00 Enganche 20% Financiamiento hasta 36 meses Cuota de mantenimiento pago anticipado $20,000.00 Cuota de mantenimiento mensual $2.50 por m2 Fecha de entrega junio 2023

Este es el primer eslabón y la etapa inicial de un gran master plan integral. Endémico Parque PYME Industrial Logístico es un espacio polivalente con visión a futuro, diseñado para hacer brotar la creatividad, multiplicar las conexiones de negocio y potenciar el crecimiento de las empresas. Endémico es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá, una zona estratégica de alta productividad y oportunidades de negocio. SUPERFICIE: 1,236.30 M2 (etapa 2) PRECIO X M2: $1,620.00 SERVICIOS: Luz y agua potable AMENIDADES -Business center con área de coworking -Sala de juntas -3 privados -2 aulas de capacitación -Casa club con guardería y juegos infantiles -Terraza con alberca -Cocina con grill -2 salones de usos múltiples -Baños con lockers y regaderas -Spa -Gimnasio -Canchas de papel, basquetbol, tennis y futbol 7 TAMBIéN CUENTA CON -Cerca perimetral -Concreto asfáltico -Alumbrado público -Sistema de vigilancia FECHA DE ENTREGA: La entrega de la primera etapa se realizará en noviembre del 2023 Parques y Casa club en Abril 2024, con periodo de gracia de 6 meses. METODO DE PAGO: Precio publicado pagando de contado. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso *Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos *Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *impuestos y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta *En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores

Localizado a 15 minutos al este del área metropolitana de la ciudad de Mérida, el Corredor Industrial de Hunucmá es el epicentro mismo de la reindustrialización de Yucatán y donde se están asentando un gran número de industrias que buscan esta zona por su excelente conectividad, tanto regional como nacional e internacional. Justo ahí, en medio de todo está ,Una oportunidad única para hacer una inversión de gran solidez y enorme plusvalía. destaca por su ubicación estratégica en una zona de alto crecimiento y demanda, con accesibilidad a una amplia red de conexiones regionales, nacionales e internacionales. será un complejo de lotes para uso logístico, comercial e industrial ubicado a un costado de la carretera Tetiz-Mérida que interconecta los subcentros urbanos de Hunucmá y Ciudad Caucel, zona de explosivo crecimiento industrial, con el Anillo Periférico de Mérida. Desde esta arteria vial que rodea la ciudad se accede fácilmente a puertos, aeropuertos, hubs ferroviarios y carreteros para conectar con las principales poblaciones del sureste, del país y de Texas, Florida y Cuba. Mediante una mezcla efectiva de infraestructura y servicios de primer nivel, brindará, en sus 1.8 millones de metros cuadrados, amplios espacios que optimizarán el crecimiento y las oportunidades de negocio para empresas de giros diversos como: -Bodegas y almacenes. -Terminales de transporte multimodal. -Industrias y manufacturas. -Parques energéticos. -Maquiladoras. -CEDIS. -Showrooms. -Oficinas. -Plazas comerciales. -Hoteles Business y Moteles. -Gasolineras. -Llanteras L O T E S C O M E R C I A L E S E N P R E V E N TA PA R A I N V E R S I ó N Con la primera preventa de lotes comerciales, Nodo representa la oportunidad perfecta para realizar una inversión inteligente con un enorme valor y potencial a mediano plazo. En esta etapa los lotes se entregan con: Calles pavimentadas, guarniciones y electricidad.

Lote Rústico para desarrollar, se encuentra localizado en Ucú.