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Superficie del precio: 2,620 m2
Características del inmueble:
Se trata de un terreno con forma semi-rectangular, el cual tiene desplantada una bodega a doble altura, con oficinas en dos niveles, construida de lamina galvanizada en muros y techos, totalmente remodelada y en excelente estado de conservación. Las oficinas están al frente del predio, construcción con concreto, tiene muros divisorios con privados para usos diversos, además se cuenta con caseta de vigilancia. El inmueble tiene un amplio pasillo para acceso a tráiler, un patio trasero para usos diversos ; al frente del inmueble se cuenta con espacio para estacionamiento de autos con acceso restringido.
Uso de suelo, por la normatividad actual y con base en el SIG de la SEDUVI de la CDMX, el inmueble tiene un uso Habitacional Mixto (HM) por normatividad vial, permite la construcción de 5 niveles de altura, hay que dejar un 20% de superficie libre de construcción, densidad tipo B, y permite una construcción máxima de 9,404 m2, sin embargo, la ventaja competitiva de este uso son los giros comerciales permitidos como: panaderías, minisúper, farmacias, tiendas de telas, paqueterías, venta de ataúdes, velatorios, agencias funerarias, vinaterías, ferreterías, material eléctrico, linea blanca, venta de vehículos, refaccionarias, llanteras con instalación, tiendas de autoservicio, supermercados, tiendas de materiales para construcción, tablaroca, muebles de baño, venta de maquinaria y equipo para laboratorios, hospitales, anaqueles y frigoríficos, consultorios de todo tipo, laboratorios de análisis clínicos, restaurante, escuelas, templos, centrales de mensajería y paquetería, transporte de carga con o sin refrigeración y equipos especiales, sitios de encierro y mantenimiento de las unidades de transporte sin servicio al publico,; bodegas de productos no perecederos sin venta al publico; talleres automotrices y de motocicletas, reparación de motores, equipos y puertas eléctricas, vidrios y cristales, hojalatería y pintura, cámaras, lavado mecánico, lubricación, mofles y convertidores catalíticos; entre varios
Finalmente, la zona donde esta ubicado el inmueble tiene un nivel sociodemográfico un radio de 500m de nivel popular ya que tiene una mezcla casi perfecta de nivel C y D con un poco mas de 27,000 habitantes; si ampliamos el radio a 1 km, la población crece a poco mas de 103,000 habitantes, siendo predominante el nivel D
T1 Nave: PB 720.2
T2 Las oficinas: PB 95.33 - PA 90.57
T3 Patios: PB 1,359.28
T4 Volados y bodegas: PB 383.65
T5 La nave 2: PB 40.9 - PA 55.92
T6 Almacén: PB 409.61
T7 Volados: PB 138.29
Total: 3293.75 m2
PRECIO: $50,000,000 MAS IVA
**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**

400 M2

SE VENDE O RENTA BODEGA INDUSTRIAL EN AV. REFORMA, COLONIA LOMAS DE SAN LORENZO, IZTAPALAPA, CDMX

USO DE SUELO INDUSTRIAL.

Superficie Disponible: 1,949.11 M2

Renta: $350,839.8 M.N. ($180 X M2)

Precio de venta: 35,000,000

CARACTERÍSTICAS

Pisos: 3.

Altura mínima: 2.8 mts.

Altura máxima: 6 mts.

Estacionamiento.

Doble acceso

Esa bodega se encuentra en un predio con un Terreno de 1,286.58 M2 y un total de 1,949.11 M2 construidos.

*G-DIGU

COMBO

Nave de 2,700 m2, desplantada en un terreno 2,079m2, uso de suelo H3/55, cuenta con zona con muy buena conectividad a negocios y amenidades. Mayores informes comunicarse al numero que aparece.

VENDO BODEGA EN MIGUEL HIDALGO

VENDO BODEGA SANTA MARÍA LA RIBERA

Se vende bodega en excelente ubicación, también podría funcionar como local Consta de dos pisos, un baño. Excelente opción para franquicias, farmacias, oxxos, etc. Uso de suelo HCO 8/20 Agenda tu cita!!! En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitat Real Estate México.

Nave industrial de 700.95 m2, la nave techada es de 364 m2 con una techumbre a base de armaduras de acero y láminas de acrílico transparente para el paso de luz natural, soportadas sobre columnas de concreto armado, apoyadas sobre zapatas aisladas también de concreto armado. Cimentación a base de mampostería. Portón de lámina de acero de 4:00 m aproximados para el acceso de vehículos de carga. Puerta de acceso peatonal. Módulo de oficinas de 42.80 m con losa de concreto armado en un nivel, con puerta metálica con cristales y medio baño. Baños de hombre y mujeres por la parte exterior al igual que el área para comedor. 220 m aprox. de área abierta para maniobras. 78 m aprox. área para vigilante, almacén o taller. Cuenta con cisterna. Ubicación estratégica, a 2 cuadras de Av. Tláhuac y a 6 cuadras de Calzada Taxqueña. Agenda tu cita y conócela! * Los muebles no están incluidos en el precio. Formas de pago aceptados: Contado y crédito bancario. AVISO DE PRIVACIDAD: de acuerdo con la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, su Reglamento y los Lineamientos del Aviso de Privacidad, se le informa que LUXURY HABITAT MéXICO, S. DE R. L. DE C.V., con domicilio en Av. Ciudad Universitaria, No. 286, Piso 2, Colonia Jardines del Pedregal, Alcaldía álvaro Obregón, C.P. 01900, en la Ciudad de México, es la responsable de recabar sus datos personales, del uso que se le dé a los mismos y de su protección; por lo que al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación, lo invitamos a conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en: https://www.luxuryhabitat.com.mx/ o solicitarlo al correo electrónico: [email protected]