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NAVE INDUSTRIAL - BODEGA EN PREVENTA 
NAVES DE 317 M2 DE CONSTRUCCION
SOBRE UN LOTE DE 339 M2
ESPACIO DE NAVE 289M2
OFICINAS DE 64M2
PRECIO: $3,651,250 + IVA de contado
$11,500 /M2 DE CONSTRUCCION MAS IVA

Entrega en 6 meses a partir de la firma de contrato

Financiamiento

A 6 meses m2 11,730 Total $3,724,275 + IVA

Enganche 1,425,900 / 6 Mensualidades de 383,062

A 12 meses el precio por m2 11,960 da un Total $3,797,300 + IVA

Enganche 1,425,900 / 6 Mensualidades de 197,616.7

UBICACIÓN
1.2 km de Prolongación Bernardo Quintana.
3 km del Parque Industrial Benito Juárez
3.4 km del Libramiento Sur-Poniente
Espacio nave de 280 M2
Oficina de 64 M2
Posibilidad de aumento de M2 de oficinas (+50m2 Adic.)

INFRAESTRUCTURA
Condominio de 47 naves de 300m2 de construcción
Posibilidades de unir módulos.
Calles principales de 4 carriles.
40 cajones de estacionamiento para visitas y proveedores.
Acceso controlado y caseta de vigilancia de 24 horas.
Barda perimetral electrificada.
Vialidades de asfalto.
Circuito Cerrado de TV.
Servicio de recolección de basura.
Red telefónica y datos.
Servicios ocultos.


EQUIPAMIENTO

Altura mínima de la nave: 6 m, altura máx. 7 m.
Cortina metálica manual en rampa enrollable de 4x5 m
Fachada con panel de 2" de espesor.
6 lámparas de iluminación interna. /contactos 110V
Tablero de distribución 220 ? 127 VOLTS.
Tinaco de 750 litros. / 2 medios baños Servicios ocultos.
Techumbre con entrada de Luz natural
Piso loseta cerámica con zoclo de primera en oficina.
Falso plafón con suspensión visible en techo de oficina.
4 cajones de estacionamiento (50m2 10*5)
Panel termo acústico en techo.
Piso de concreto fc=250 kg/cm2 c/ 15 cm espesor
Escrituración inmediata / Uso de suelo industrial

ENERGIA ELECTRICA:
5 KVA (3 fases, un neutro y una tierra física).
Preparaciones para cargas mayores a 5 KVA.
Falso plafón con suspensión visible en techo de oficina.
Lámparas de alumbrado exterior.


Agua potable, alcantarillado y red pluvial:
Macro Toma de agua de la CEA con medidores individuales.
Red pluvial diseñada para aguas extraordinarias.
Drenaje con conexión a la red de la CEA. 10m de Frente

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso, favor de contactar a un asesor. EasyBroker ID: EB-JE3097

? Business Center
? Vigilancia 24/7
? Sistema contraincendios
? Planta de tratamiento

PREVENTA

ETAPAII

16 BODEGAS

De 242 m2, 400 m2, 500 m2 hasta 650 m2
Con oficinas Administrativas

? Características técnicas:
- 10/15 KWA?s
- Estibaje de triple altura
- Altura libre 8 mts.

Muros mixtos de block cara de piedra y lamina R-101

Lámina de metal galvanizada KR18

Lámina traslucida 10%

88 cajones de estacionamiento

Vialidad interna de 12 m de ancho

Control de acceso ? Centro de Negocios ? Regaderas/Baños y Cuartos de reposo ? Infraestructura para servicios

? Business Center
? Vigilancia 24/7
? Sistema contraincendios
? Planta de tratamiento

PREVENTA

ETAPAII

16 BODEGAS

De 242 m2, 400 m2, 500 m2 hasta 650 m2
Con oficinas Administrativas

? Características técnicas:
- 10/15 KWA?s
- Estibaje de triple altura
- Altura libre 8 mts.

Muros mixtos de block cara de piedra y lamina R-101

Lámina de metal galvanizada KR18

Lámina traslucida 10%

88 cajones de estacionamiento

Vialidad interna de 12 m de ancho

Control de acceso ? Centro de Negocios ? Regaderas/Baños y Cuartos de reposo ? Infraestructura para servicios

Oportunidad en Venta de Bodega

Descripción: BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA EN PARQUE SAN ISIDRO NUEVO ,AMPLIA CON TODOS LOS SERVICIOS A 100M2 DEL AREA

DE COWORKING Y DE LA ADMON. LOS PRECIOS Y DISPONIBILIDAD ESTÁN SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

ESPECIFICACIONES; 

Fondo: 16.90 Lado Izq.: 18.28 Lado Der.: 18.28

Seguridad: Si Servicios: Agua, Luz, Gas, Internet, Vigilancia,

Mantenimiento (1850.00)

Giro: Comercial Estacionamientos sin techo: 2 Tamaño oficina: 8.00

Servicio Agua: Si Servicio Luz: Si Servicio gas estacionario: Si

Servicio Internet: Si Instalación eléctrica: Si Altura mnima: 7

LLAMA PARA MAYOR INFORMACION. 

Venta de Bodegas en Qro.

Es una excelente oportunidad inmobiliaria, ¡Aprovecha!

En Gentry nos dedicamos a nuestros clientes para cumplir sus objetivos, descubre todo nuestro inventario de propiedades que tenemos disponibles para ti.

Esta es una excelente bodega en venta sobre Real de Morelos Santa Rosa Jáuregui, cuenta oficina en segundo nivel, 1 baño, amplios pasillos, ubicación privilegiada dentro de Queretaro a solo 5 minutos de Antea Lifestyle Center.

Cuenta con amplios pasillos lo que permite no tener que desplazarse adentro para las maniobras de carga y descarga, todos los servicios.

Agenda tu cita y descubre todo lo que tiene para ofrecerte esta excelente bodega Santa Rosa Jáuregui. EB-MZ3792

Bodegas en Preventa dentro de Microparque, ubicado a 500 metros de distancia de la Planta Armadora de Automóviles de la Marca Toyota sobre el acceso a proveedores, y a tan sólo 2 km del Libramiento Sur Poniente de Querétaro,


Pago de contado, financiamiento a 12, 24 y 36 meses

Entrega a 12 meses.

Bodegas desde 260.55 m2 con 363.55 m2de construccion

Características

-Altura mínima libre 5 mts

-Cortina de lámina Pintro Cal 24

-Piso de concreto MR 35 con fibra estructural -Instalación Eléctrica 10 KVA

-Iluminación LED

-Cubierta de lámina Pintro Cal 24 KR18 -Estructura de Acero según códigos vigentes -Cancelería de Aluminio y cristal Tintex -Panel en fachada según diseño

-Muro de colindancia (Block hasta 2.50 Mt)/ Tablaroca>2.50 Mt)

24 naves industriales

Superficie de 14,144.62m2

Amplias vialidades

Estacionamiento privado

Acceso controlado

10 locales comerciales

NAVE INDUSTRIAL - BODEGA
NAVES DE 317 M2 DE CONSTRUCCION
SOBRE UN LOTE DE 339 M2
ESPACIO DE NAVE 289M2
OFICINAS DE 64M2
PRECIO: $3,651,250 + IVA de contado
$11,500 /M2 DE CONSTRUCCION MAS IVA

Financiamiento

A 6 meses m2 11,730 Total $3,724,275 + IVA

Enganche 1,425,900 / 6 Mensualidades de 383,062

A 12 meses el precio por m2 11,960 da un Total $3,797,300 + IVA

Enganche 1,425,900 / 6 Mensualidades de 197,616.7

UBICACIÓN
1.2 km de Prolongación Bernardo Quintana.
3 km del Parque Industrial Benito Juárez
3.4 km del Libramiento Sur-Poniente
Espacio nave de 280 M2
Oficina de 64 M2
Posibilidad de aumento de M2 de oficinas (+50m2 Adic.)

INFRAESTRUCTURA
Condominio de 47 naves de 300m2 de construcción
Posibilidades de unir módulos.
Calles principales de 4 carriles.
40 cajones de estacionamiento para visitas y proveedores.
Acceso controlado y caseta de vigilancia de 24 horas.
Barda perimetral electrificada.
Vialidades de asfalto.
Circuito Cerrado de TV.
Servicio de recolección de basura.
Red telefónica y datos.
Servicios ocultos.


EQUIPAMIENTO

Altura mínima de la nave: 6 m, altura máx. 7 m.
Cortina metálica manual en rampa enrollable de 4x5 m
Fachada con panel de 2" de espesor.
6 lámparas de iluminación interna. /contactos 110V
Tablero de distribución 220 ? 127 VOLTS.
Tinaco de 750 litros. / 2 medios baños Servicios ocultos.
Techumbre con entrada de Luz natural
Piso loseta cerámica con zoclo de primera en oficina.
Falso plafón con suspensión visible en techo de oficina.
4 cajones de estacionamiento (50m2 10*5)
Panel termo acústico en techo.
Piso de concreto fc=250 kg/cm2 c/ 15 cm espesor
Escrituración inmediata / Uso de suelo industrial

ENERGIA ELECTRICA:
5 KVA (3 fases, un neutro y una tierra física).
Preparaciones para cargas mayores a 5 KVA.
Falso plafón con suspensión visible en techo de oficina.
Lámparas de alumbrado exterior.


Agua potable, alcantarillado y red pluvial:
Macro Toma de agua de la CEA con medidores individuales.
Red pluvial diseñada para aguas extraordinarias.
Drenaje con conexión a la red de la CEA. 10m de Frente

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso, favor de contactar a un asesor. EasyBroker ID: EB-JE3097