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BODEGA EN VENTA EN EL SALITRE, DE OPORTUNIDAD Y GRAN UBICACIóN. Bodega en venta en El Salitre, zona Jurica/Juriquilla, sobre el Anillo Vial Junípero Serra Precio $4,800,000 - Terreno 300 m2 - Construcción 300 m2 - Sótano de 40 m2 por 3m de alto - Oficina en planta baja con medio baño - Oficina en planta alta con baño completo - Electricidad a 110 y 220V - A 4 minutos del anillo Vial Junípero Serra - Uso de suelo Comercial Casa Company Querétaro www.casacompanyqro.com Contamos con más de 1,200 propiedades

Precios Bodega tipo A 360m2 Entrega en 6 meses Precio en Preventa $5,500,000 *Bodegas tipo B Y C son cotizados bajo proyecto Mezzanine y o Anden de Carga FINANCIAMIENTO Enganche 40% a resto a 6 o 12 meses Naves industriales de : 360m2, 720m2,1500m2 configurables a mayor superficie. Ideales para la Industria ligera, almacenamiento y logística. Dentro de condominio con todos los servicios ocultos y gran infraestructura. FICHA TéCNICA BODEGAS 360 CARACTERíSTICAS Cimentación: Zapatas aisladas, Cadenas de desplante y de liga, cajón para cisterna de concreto armado de 15 cm. -Estructura: Sistema constructivo modular de acero A-36 y A-50 -Cubierta: Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante termoacústico Iluminación natural 10% de iluminación natural con lámina traslúcida doble ancho tipo ondex -Piso de área operativa: Piso de concreto MR-35 de 15 cm. de espesor reforzado con fibra estructural acabado pulido -Muros perimetrales: Muro de block de hasta 2.50 m. de altura y lámina R 101 pintro en el resto con bastidor de acero. Muros intermedios baño. Muro de block de 2.5 m. de altura y losa maciza Muros de fachada. -Panel armado con durock y bastidores de acero terminado pasta y pintura. -Cortina acceso vehicular Metálica enrollable manual de 3.5 m. de ancho por 4.5 m. de alto. Cancelería: Aluminio negro perfil 2.5", 3" y 3.5" con cristal tintex ahumado de 6 mm. de espesor Instalación eléctrica -Capacidad de 9 KVAs; sistema eléctrico trifásico; circuitos eléctricos de 110 y 220 V; centro de carga; sistema de tierras; ductería de 3/4" en el interior y 2" en exterior; luminarias LED -Instalación hidráulica: Cisterna de 2,500 lt. en cada nave con electrobomba sumergible marca Pedrollo; medidor de agua individual -Autoabastecimiento de agua 1 cisterna general de 10,000 lt. para auto abasto de las bodegas -Instalación sanitaria 1 mediobaño en área operativa; tubería de pvc; muebles de baño DICA, Biodigestor comun para tratamiento de aguas residuales. Altura: Mínima de 8 mts hasta 9 mts. en la parte de atrás. Garantía 2 años contra vicios ocultos

Este parque industrial está integrado por 7 naves con diferentes dimensiones, con entrada principal sobre la Carretera 57 México - Querétaro. Con una superficie total de: 256,988 m2 y en contruccion de: 149,563 m2 Naves: ALPHA. Altura mínima: 11,00 m Altura máxima: 15,49m Ancho: 175,22m Longitud: 183,26 m Suelo con resistencia de 6 toneladas por m2. Altura del muelle: 1,20 m Techo: Lámina KR18 con tapete aislante termoacústico de 3" Iluminación Natural a base 100% acrílico Total muelles de carga: 56 Total de plazas de aparcamiento: 92 Puertas totales: 8 Espacio total 32.640 m2 BETA. Altura mínima: 11,00 m Altura máxima: 15,49m Ancho: 54,35m Longitud: 78,17 m Suelo con resistencia de 6 toneladas por m2. Altura del muelle: 1,20 m Techo: Lámina KR18 con tapete aislante termoacústico de 3" Iluminación Natural a base 100% acrílico Total muelles de carga: 3 Puertas totales: 1 Espacio total: 4,276 m2 GAMMA. Altura mínima: 11,00 m Altura máxima: 15,49m Ancho: 85,99m Longitud: 150,64 m Suelo con resistencia de 6 toneladas por m2. Altura del muelle: 1,20 m Techo: Lámina KR18 con tapete aislante termoacústico de 3" Iluminación Natural a base 100% acrílico Muelles de carga total: 23 Total de plazas de aparcamiento: 31 Puertas totales: 2 Espacio total: 13,160 DELTA. Altura mínima: 11,00 m Altura máxima: 15,49m Ancho: 150,64m Longitud: 174,11 m Suelo con resistencia de 6 toneladas por m2. Altura del muelle: 1,20 m Techo: Lámina KR18 con tapete aislante termoacústico de 3" Iluminación Natural a base 100% acrílico Total muelles de carga: 46 Total de plazas de aparcamiento: 62 Puertas totales: 4 Espacio total: 26,322 éPSILON. Altura mínima: 11,00 m Altura máxima: 15,49m Ancho: 87,86m Longitud: 204,48 m Suelo con resistencia de 6 toneladas por m2. Altura del muelle: 1,20 m Techo: Lámina KR18 con tapete aislante termoacústico de 3" Iluminación Natural a base 100% acrílico Muelles de carga total: 24 Total de plazas de aparcamiento: 32 Puertas totales: 8 Espacio Total: 18,445 OMEGA. Altura mínima: 11,00 m Altura máxima: 15,49m Ancho: 138 metros Longitud: 308,50 m Suelo con resistencia de 6 toneladas por m2. Altura del muelle: 1,20 m Techo: Lámina KR18 con tapete aislante termoacústico de 3" Iluminación Natural a base 100% acrílico Total muelles de carga: 56 Total de plazas de aparcamiento: 44 Puertas totales: 4 Espacio total: 42,500 KAPPA. Altura mínima: 11,00 m Altura máxima: 15,49m Ancho: 85,99m Longitud: 138,77 m Suelo con resistencia de 6 toneladas por m2. Altura del muelle: 1,20 m Techo: Lámina KR18 con tapete aislante termoacústico de 3" Muelles de carga total: 19 Total de plazas de aparcamiento: 31 Puertas totales: 2 Espacio total: 12,220

KAIZEN Estas bodegas están ubicadas entre carretera Querétaro 100 El Colorado - Higuerillas y carretera Querétaro - Tequisquiapan. A un costado del Aeropuerto Internacional de Querétaro. Cuenta con 5 bodegas construidas y 3 por construir con las siguientes especificaciones: Construidas: K1: Altura mínima: 11,00 m Altura máxima: 12,50 m Ancho: 92,00m Longitud: 300,00 m Suelo con resistencia de 6 toneladas por m2. Muros: Prefabricados - Inclinados Altura del muelle: 1,20 m Techo: Lámina KR18 con tapete aislante termoacústico de 3" Iluminación Natural a base de Skylight, 100% acrílico Total muelles de carga: 30 Puertas totales: 10 Total de plazas de aparcamiento: 189 Salida de emergencia total: 4 Construcción: 28,085 K2: Altura mínima: 10,00 m Altura máxima: 13,80 m Ancho: 184,00m Longitud: 300,00 m Suelo con resistencia de 6 toneladas por m2. Muros: Prefabricados - Inclinados Altura del muelle: 1,20 m 15% Iluminación Natural a base de Skylight, 100% acrílico Total muelles de carga: 60 Puertas totales: 20 Total de plazas de aparcamiento: 228 Salida de emergencia total: 8 Construcción: 55,690 K4: Altura mínima: 10,50 m Altura máxima: 14,95 m Ancho: 126,50m Longitud: 360,00 m Suelo con resistencia de 6 toneladas por m2. Muros: Prefabricados - Inclinados Altura del muelle: 1,20 m Techo: Lámina KR18 con tapete aislante termoacústico de 3" 15% Iluminación Natural a base de Skylight, 100% acrílico Total muelles de carga: 36 Puertas totales: 12 Total de plazas de aparcamiento: 295 Salida de emergencia total: 16 Construcción: 39,928 K5: Altura mínima: 12,00 m Altura máxima: 15,80 m Ancho: 116,20m Longitud: 361,20 m Suelo con resistencia de 6 toneladas por m2. Muros: Prefabricados - Inclinados Altura del muelle: 1,20 m Techo: Lámina KR18 con tapete aislante termoacústico de 3" 15% Iluminación Natural a base de Skylight, 100% acrílico Total muelles de carga: 39 Entrada total de puertas:8 Plazas de aparcamiento totales: 200 Salida de emergencia total: 16 Construcción: 36,230 K6: Altura mínima: 11,00 m Altura máxima: 15,49m Ancho: 93,15m Longitud: 346,15 m Suelo con resistencia de 6 toneladas por m2. Paredes: Inclinar hacia arriba Altura del muelle: 1,20 m Techo: Lámina KR18 con tapete aislante termoacústico de 3" 15% Iluminación Natural a base de Skylight, 100% acrílico Total muelles de carga: 31 Puertas totales: 7 Plazas de aparcamiento totales: 188 Salida de emergencia total: 17 Construcción: 32,244

Atención inversionistas. Nave industrial en venta, actualmente se encuentra rentada con una mensualidad de $190,000 con un año más en renta. Tiene clasificación comercial e industria ligera (incluye oficinas, baños, comedor, recepción y 4 andenes de carga), ubicada sobre Paseo Constituyentes a la altura del puente de Santa Bárbara. Sólo cliente directo.

FC 2.5

Bodega en venta en Querétaro. El precio publicado es por metro cuadrado de construcción más IVA. Pago de CONTADO y ENTREGA INMEDIATA. Altura libre 7 metros, 10 kvas, trifásica a 220, rampa y acceso a tráiler, amenidades. También hay naves en preventa y con financiamiento propio, pregunta precios y plazos. Transporte público a 150 metros, distancia al aeropuerto de Qro. 15 km, al parque Bernardo Quintana 7 k.m., al parque ind. Querétaro 25 km, a la caseta Tepotzotlán 153 km. (llegada CDMX). Seguridad 24/7, pasillo de servicio de 3 mts. que colinda con barda perimetral y garantiza menor riesgo pues tiene sistema de fotoceldas de proximidad, video cámaras, monitoreo remoto y acceso peatonal mediante huellas dactilares. Amenidades para empleados como: cancha de fútbol, gimnasio, farmacia, guardería, cafetería y plaza comercial. Ubicado a 150 mts. de la autopista 57 México-Querétaro (a unos metros del trébol que va hacie el aeropuerto, frente al hotel One). Grupo desarrollador industrial con amplia experiencia tanto en construcción como en administración con más de 6 parques industriales operando en Querétaro. Llama y pide una cita, una asesora certifica comercial e industrial te atenderá!

Bodega industrial en venta en Querétaro. El precio publicado es por metro cuadrado de construcción más IVA. Pago de CONTADO y ENTREGA INMEDIATA. Altura libre 7 metros, 10 kvas, trifásica a 220, rampa y acceso a tráiler, amenidades. También hay naves en preventa y con financiamiento propio, pregunta precios y plazos. Transporte público a 150 metros, distancia al aeropuerto de Qro. 15 km, al parque Bernardo Quintana 7 k.m., al parque ind. Querétaro 25 km, a la caseta Tepotzotlán 153 km. (llegada CDMX). Seguridad 24/7, pasillo de servicio de 3 mts. que colinda con barda perimetral y garantiza menor riesgo pues tiene sistema de fotoceldas de proximidad, video cámaras, monitoreo remoto y acceso peatonal mediante huellas dactilares. Amenidades para empleados como: cancha de fútbol, gimnasio, farmacia, guardería, cafetería y plaza comercial. Ubicado a 150 mts. de la autopista 57 México-Querétaro (frente a trébol del aeropuerto). Grupo desarrollador industrial con amplia experiencia tanto en construcción como en administración con más de 6 parques industriales operando en Querétaro. Llama y pide una cita, una asesora certifica comercial e industrial te atenderá!

Parque comercial y de servicios dentro de la ciudad ubicado sobre el libramiento norponiente en PREVENTA. Aparta con $20,000.00 y en 20 días firma de contrato de compraventa. Business center con: auditorio, salas de juntas, coworking, terraza, barra de café y alimentos. Avenida de ALTA AFLUENCIA VEHICULAR que comunica el sur y norte de la ciudad en ambos sentidos. Acceso peatonal por Blvd. Peñaflor que cuenta con transporte público. ENTREGA A PARTIR DE 12 MESES según la etapa. Bodegas de 220 m2 de construcción con terreno 280 m2, energía de 5 kvas sin costo adicional, 10 metros de frente, 4 lugares de estacionamiento, rampa de acceso a transporte, medio baño y oficina con acabados y medio baño(tablaroca y piso de loseta cerámica). Altura libre 4.28 metros, altura máxima 6 metros. Piso MR-35 de 15 cm de espesor. Rampa de acceso a transporte. Si eres inversionista se calcula un rendimiento anual del 8.25% y rendimiento promedio anual del 17.8% , pregunta por nuestra tabla de cálculo. ANDéN PARA CARGA Y DESCARGA COMPARTIDO, espacio para maniobra de tráilers, rampa niveladora que soporta hasta 30,000 lbs. Vigilancia 24/7 y cajones de estacionamiento de visitas. Desarrollador y constructor de experiencia con 3 parques operando en la ciudad. CCTV 24 hrs. Electricidad de baja y media tensión. Area recreativa: Cancha deportiva de streetball más 3,900 m2 de áreas verdes y mesas tipo picnic. El precio es en pago de CONTADO más IVA de la construcción o pregunta por precio de FINANCIAMIENTO A 12 MESES. Llama para mayor información o pide una cita.