venta de Naves en Querétaro - universoinmuebles

Naves - De 300 a 500 mts. - Venta

Bodega Industrial en Venta zona Balvanera, Corregidora Queretaro 300m2 GPS

300m2 de construcción*
392m2 de terreno

Precio de la bodega $4,679,089 ya con IVA
*m2 aproximados de construcción

Financiamiento:
Enganche $2,000,000

12 meses, mensualidades de $ 223,257.4

Entrega de la nave en el mes 6

Especificaciones técnicas de la bodega:
Tipo de construcción : muro de block hueco, lamina
Techumbre lamina Kr.18
Altura libre 7m
Iluminación natural del 10%
Iluminación artificial led
Piso de concreto de 4 pulgadas 12cm con capacidad 350 kg/cm2
Energía eléctrica 5kvas
Rampa de acceso y/o anden de carga de acuerdo a las necesidades
Espacio de estacionamiento 4
Dos medios baños
Tinaco, cisterna de 5 mil litros
? Cortina enrollable automática.
Patio de maniobras

Flexibilidad: (costo extra)
Construcción de oficinas en piso o mezanine.
Instalación de paneles solares fotovoltaicos.

Ecología:
? Cisterna de captación pluvial.

Amenidades:
Caseta vigilancia 24 hrs
Estacionamiento de visitas
Cámaras de seguridad
Alumbrado led en áreas comunes
Área de deposito de basura
Business center , cafetería , seguridad vía remota circuito cerrado , acceso con tags y código QR para invitados
Acceso 24hrs.
2 salas de juntas equipadas capacidad para 8- 10 personas
Oficinas administrativas

Microparque de 6 hectáreas
El cual constará de 4 etapas, actualmente se trabaja en la segunda
Se contará con bodegas de diferentes metrajes desde 280 m2 hasta 5,865 m2 de superficie cubierta (de acuerdo a disponibilidad)
Uso de suelo industria ligera no contaminante.
(No tóxicos o químicos flamables)

Precio sujeto a cambios sin previo aviso, favor de consultar con un asesor. EasyBroker ID: EB-JK0850

Bodega en preventa cerca de Balvanera Queretaro GPS

MN 40.863.925

Naves - Más de 500 mts. - Venta

2500 m2 de construcción* 2,958.65m2 de terreno Precio de m2 de construcción $14,000 más IVA Precio de la bodega $40,863,925.00 *m2 aproximados de construcción Financiamiento: 30% de enganche y hasta 12 meses sin intereses 30% de enganche y hasta 24 meses con financiamiento Especificaciones técnicas de la bodega: Tipo de construcción multipanel, muro de block hueco, lamina Techumbre lamina Kr.18 Altura libre 7m Iluminación natural del 10% Iluminación artificial led Piso de concreto de 4 pulgadas 12cm con capacidad 350 kg/cm2 Energía eléctrica 9kvas Rampa de acceso y anden de carga cada 1,000 m2 Espacio de estacionamiento 2 Dos medios baños Tinaco, cisterna de 5 mil litros y cisterna de aclaración de aguas Patio de maniobras Flexibilidad: (costo extra) * Construcción de oficinas en piso o mezanine. ? Cancelería de aluminio y herrería. ? Cortina enrollable automática. Energía: Instalación de paneles solares fotovoltaicos. * ? Instalación de telefonía e internet. ? Instalación eléctrica de baja y media tensión, hasta 4 kVA. Ecología: Sistema de agua potable individual con cisterna. ? Cisterna de captación pluvial. ? Sistema de drenaje sanitario. ? Sistema de captación pluvial Amenidades: Caseta de vigilancia 24 hrs Estacionamiento de visitas Cámaras de seguridad Oficinas administrativas Planta de tratamiento de agua Alumbrado led Área de deposito de basura BUSSINES center , cafetería , seguridad vía remota circuito cerrado , acceso por tags y código qr para invitados Acceso 24hrs. 2 salas de juntas equipadas capacidad para 8- 10 personas Microparque de 6 hectáreas El cual constará de 4 etapas, actualmente se trabaja en la segunda Se contará con bodegas de diferentes metrajes desde 280 m2 hasta 5,865 m2 de superficie cubierta (de acuerdo a sus necesidades) Uso de suelo industrial tipo B (No tóxicos o químicos flamables) Administración de rentas ROI 8 % anual Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-JK1025

Bodega en preventa cerca de Balvanera Queretaro GPS

MN 16.598.400

Naves - Más de 500 mts. - Venta

1,185.6m2 de construcción*1,482m2 de terreno Precio de m2 de construcción 14,000 con IVAPrecio de la bodega $16,598,400*m2 aproximados de construcciónFinanciamiento:30% de enganche y hasta 12 meses sin intereses 30% de enganche y hasta 24 meses con financiamientoEspecificaciones técnicas de la bodega: Tipo de construcción multipanel, muro de block hueco, lamina Techumbre lamina Kr.18Altura libre 7mIluminación natural del 10%Iluminación artificial led Piso de concreto de 4 pulgadas 12cm con capacidad 350 kg/cm2Energía eléctrica 9kvasRampa de acceso y anden de carga cada 1,000 m2Espacio de estacionamiento 2Dos medios baños Tinaco, cisterna de 5 mil litros y cisterna de aclaración de aguasPatio de maniobrasFlexibilidad: (costo extra)* Construcción de oficinas en piso o mezanine.? Cancelería de aluminio y herrería.? Cortina enrollable automática.Energía: Instalación de paneles solares fotovoltaicos. *? Instalación de telefonía e internet.? Instalación eléctrica de baja y media tensión,hasta 4 kVA.Ecología:Sistema de agua potable individual con cisterna.? Cisterna de captación pluvial.? Sistema de drenaje sanitario.? Sistema de captación pluvialAmenidades:Caseta de vigilancia 24 hrsEstacionamiento de visitasCámaras de seguridadOficinas administrativas Planta de tratamiento de agua Alumbrado led Área de deposito de basuraBUSSINES center , cafetería , seguridad vía remota circuito cerrado , acceso por tags y código qr para invitados Acceso 24hrs. 2 salas de juntas equipadas capacidad para 8- 10 personas Microparque de 6 hectáreas El cual constará de 4 etapas, actualmente se trabaja en la segundaSe contará con bodegas de diferentes metrajes desde 280 m2 hasta 5,865 m2 de superficie cubierta (de acuerdo a sus necesidades)Uso de suelo industrial tipo B (No tóxicos o químicos flamables)Administración de rentas ROI 8 % anualPrecios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-JK0962

Bodega en Preventa Prolongación Bernardo Quintana Queretaro 317m2 | 3.65 MDP | GPS

MN 3.651.250

Naves - De 300 a 500 mts. - Venta

NAVE INDUSTRIAL - BODEGA
NAVES DE 317 M2 DE CONSTRUCCION
SOBRE UN LOTE DE 339 M2
ESPACIO DE NAVE 289M2
OFICINAS DE 64M2
PRECIO: $3,651,250 + IVA de contado
$11,500 /M2 DE CONSTRUCCION MAS IVA

Financiamiento

A 6 meses m2 11,730 Total $3,724,275 + IVA

Enganche 1,425,900 / 6 Mensualidades de 383,062

A 12 meses el precio por m2 11,960 da un Total $3,797,300 + IVA

Enganche 1,425,900 / 6 Mensualidades de 197,616.7

UBICACIÓN
1.2 km de Prolongación Bernardo Quintana.
3 km del Parque Industrial Benito Juárez
3.4 km del Libramiento Sur-Poniente
Espacio nave de 280 M2
Oficina de 64 M2
Posibilidad de aumento de M2 de oficinas (+50m2 Adic.)

INFRAESTRUCTURA
Condominio de 47 naves de 300m2 de construcción
Posibilidades de unir módulos.
Calles principales de 4 carriles.
40 cajones de estacionamiento para visitas y proveedores.
Acceso controlado y caseta de vigilancia de 24 horas.
Barda perimetral electrificada.
Vialidades de asfalto.
Circuito Cerrado de TV.
Servicio de recolección de basura.
Red telefónica y datos.
Servicios ocultos.

EQUIPAMIENTO

Altura mínima de la nave: 6 m, altura máx. 7 m.
Cortina metálica manual en rampa enrollable de 4x5 m
Fachada con panel de 2" de espesor.
6 lámparas de iluminación interna. /contactos 110V
Tablero de distribución 220 ? 127 VOLTS.
Tinaco de 750 litros. / 2 medios baños Servicios ocultos.
Techumbre con entrada de Luz natural
Piso loseta cerámica con zoclo de primera en oficina.
Falso plafón con suspensión visible en techo de oficina.
4 cajones de estacionamiento (50m2 10*5)
Panel termo acústico en techo.
Piso de concreto fc=250 kg/cm2 c/ 15 cm espesor
Escrituración inmediata / Uso de suelo industrial

ENERGIA ELECTRICA:
5 KVA (3 fases, un neutro y una tierra física).
Preparaciones para cargas mayores a 5 KVA.
Falso plafón con suspensión visible en techo de oficina.
Lámparas de alumbrado exterior.

Agua potable, alcantarillado y red pluvial:
Macro Toma de agua de la CEA con medidores individuales.
Red pluvial diseñada para aguas extraordinarias.
Drenaje con conexión a la red de la CEA. 10m de Frente

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso, favor de contactar a un asesor. EasyBroker ID: EB-JE3097

MN 3.510.675

Bodega en Preventa cerca de la Toyota, Guanajuato GPS

Naves - De 300 a 500 mts. - Venta

Bodegas en Preventa dentro de Microparque, ubicado a 500 metros de distancia de la Planta Armadora de Automóviles de la Marca Toyota sobre el acceso a proveedores, y a tan sólo 2 km del Libramiento Sur Poniente de Querétaro,

Pago de contado, financiamiento a 12, 24 y 36 meses

Entrega a 12 meses.

Bodegas desde 260.55 m2 con 363.55 m2de construccion

Características

-Altura mínima libre 5 mts

-Cortina de lámina Pintro Cal 24

-Piso de concreto MR 35 con fibra estructural -Instalación Eléctrica 10 KVA

-Iluminación LED

-Cubierta de lámina Pintro Cal 24 KR18 -Estructura de Acero según códigos vigentes -Cancelería de Aluminio y cristal Tintex -Panel en fachada según diseño

-Muro de colindancia (Block hasta 2.50 Mt)/ Tablaroca>2.50 Mt)

24 naves industriales

Superficie de 14,144.62m2

Amplias vialidades

Estacionamiento privado

Acceso controlado

10 locales comerciales

361 m2

Bodega en venta cerca de la Toyota, Guanajuato GPS

MN 2.560.000

Naves - De 200 a 300 mts. - Venta

? Altura de 8 metros? Área de oficinas de 22.57 m2 + mezanine? Entrada de acceso vehicular a la nave de 3x4 m ? 4 lugares de estacionamiento? Cortina metálica enrollable 3x4 m ? Cancelería de aluminio en oficinas? Baño de oficinas ? Instalación hidro- sanitaria? Energía eléctrica de 8kvas y preparación para transformador ? Piso 15 cm de espesor de concreto hidráulico MR35 ? Altura promedio 7m ? Techo de lamina KR18 con aislamiento termo acústico de 2. EasyBroker ID: EB-HZ2914

Bodega Industrial en preventa Buenavista Queretaro GPS

MN 2.987.660

Naves - Hasta 200 mts. - Venta

Excelentes para utilizar como local comercial, nave industrial, almacén, punto de venta o centro de distribución para ofrecer procesos o servicios a la industria. Cuenta con: ? 4 metros libres por nivel ? 4 cajones de estacionamiento por nave ? Mezzanine para mejorar distribución y eficiencia de espacios ? baño en cada nave ? Entrada de carga con cortina ? Uso de suelo industrial ? Cisterna ? Acabados de lujo Ubicado en un complejo industrial de clase mundial ? Áreas verdes ? Barda perimetral ? Caseta de vigilancia ? Seguridad las 24 horas ? Cableado subterráneo ? Suministro de agua garantizado ? Planta de tratamiento de agua ? Red de canales pluviales ? Telefonía y comunicación con fibra óptica. EasyBroker ID: EB-ID0757

MN 3.557.977

Bodegas en Preventa cerca del Parque Industrial Balvanera Qu

Naves - De 200 a 300 mts. - Venta

¡Invierte en el sector inmobiliario industrial de Querétaro!

Cerca del Parque Industrial Balvanera

Características:

Área Techada de 216 m2

Área privativa 267 m2

Precio $3,557,977
El precio incluye IVA

Especificaciones
Fachada corporativa
Techumbre kr 18 cal 24
2? Aislamiento termo acústico
5% de traslúcido
Altura libre mínima 5.80 m
Sistema contra incendio
Piso interior de concreto
Reforzado con fibra
Espacio abierto de oficina adicional a medida
Andén nivelador cap. 30,000 lb. compartido
Rampa de acceso de concreto
Patio de maniobras de concreto

*Los acabados pueden variar en cada proyecto.

Business Park
Acceso controlado
Vigilancia 24/7
CCTV
Energía trifásica
Sistema contraincendios
Cisterna.

EasyBroker ID: EB-HZ7155